广东快乐十分规则 登录|注册
广东快乐十分规则 >新闻 >重点新闻推荐

广东快乐十分规则-福彩快3代理

陪伴艺文界度过难关 郑丽君宣布:文化部投入15亿元

投资理财有赚有赔,快3代理赚钱平台但为甚么许多投资客特别喜欢凶宅?一名新北市永和在地资深房仲指出,凶宅投资术在很早期许多投资客就开始做了,但当时主要赚的是差价,与现在只锁定投报率不同,几乎是资产不断翻倍赚的概念。▲不少投资客都会锁定凶宅投资。(示意图/资料照)该名房仲表示,早期资讯不透明的时代,不少投资客听闻有凶宅出售,就会如同猫看到鱼一样,第一时间联系屋主,并以凶宅为理由,大幅砍价,例如400万的房子,直接砍价到120万,从3折开始谈,不过通常还是在5~8折左右成交最多。但买了以后,并非用来出租,而是立刻交给房仲再卖,赚到差价后,有时候投资客一高兴,直接就给了数十万佣金,所以当时有些比较没道德的房仲,找到买方也不告知曾发生凶案,直接出售。如今时代不同,根据民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主与房仲有应告知之义务,所以早期投资客不是赚饱饱收山了,就是转成买后出租,赚取投报率。▲即使租赁专法上路,房东有告知租客是否凶宅之义务,但投报率依旧相当惊人。(示意图/记者陈韦帆摄影)简单说,假使一间30坪、1,000万房子,原本出租别人每月可获得2万,也就是2.4%的年投报率;但不幸发生凶案后,投资客以700万接手,再以同样月租金2万出租,年投报率就上升至约3.4%。不过也有投资客会将房子隔间,原本30坪房子,直接隔成5~6间套房,每间出租6千~1万元不等,若以隔成5间、每间6千计算,每月总租金3万,投报率瞬间暴增至5.1%左右。虽然去年租赁专法上路,明文规定出租物件若是凶宅,房东有告知房客之义务,但即使租金打8折,投报率依旧比正常物件高,这也是为甚么投资客看到价格好、屋况不错的凶宅,趋之若鹜的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投资时常伴随着法律风险,建议民众少碰为妙。(图/徐佳馨提供)住商不动产企研室经理徐佳馨则表示,市场有不少投资客锁定凶宅投资,但其中依旧承担着许多法律风险,例如追求获利更高的隔间就是违建。这些违建出租,多数有逃漏税的状况,许多投资客在做凶宅投资时,就是游走在法律灰色地带上,对于一般人而言,建议还是少碰为妙。

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情持续延烧,为因应疫情对艺文界的影响,文化部长郑丽君今(27)日宣布,文化部将投入共15亿,包括艺文纾困补助11亿及振兴措施4亿,陪伴艺文事业、团体、个人度过难关。▲文化部长郑丽君。(图/资料照)文化部今日发布新闻稿指出,将投入特别预算加计移缓济急共15亿推动纾困及振兴,并以四大面向协助艺文产业、团体及个人。文化部长郑丽君也在脸书上表示,「向大家报告,为因应疫情冲击,文化部将投入共15亿,包括艺文纾困补助11亿及振兴措施4亿,陪伴艺文事业、团体、个人度过难关。」郑丽君说明,15亿之预算来源,其中8亿(4亿纾困补助、4亿振兴措施)来自行政院特别预算,另外7亿则来自文化部公共建设工程经费报行政院核定转为「移缓济急」预算,亦投入纾困补助,纾困补助总数可达11亿,且不排挤原有年度补助经费。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

责任编辑:大发快3代理怎么申请
?
广东快乐十分规则版权与免责声明

凡本网注明“X月X日讯”的所有作品,版权均属广东快乐十分规则,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:广东快乐十分规则”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

广东快乐十分规则授权咨询:0392-3201587

客服电话:0392-3313875 投稿箱: 2315789961@qq.com

广东快乐十分规则 版权所有:Copyright © hebiw.com All Rights Reserved.

河南省互联网违法和不良信息举报中心

X关闭
X关闭
友情链接: